В связи с поступающими в адрес администрации города Таганрога обращениями по вопросам выставления жителям многоквартирных домов «двойных квитанций», управление жилищно-коммунального хозяйства города Таганрога разъясняет, что, согласно Жилищному Кодексу РФ (ч. 9 ст. 161) установлено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с пунктом 8.2 ст. 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

При одностороннем расторжении собственниками договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией обязательства сторон прекращаются (п. 2 ст. 453 ГК РФ). Прежняя управляющая организация утрачивает статус управляющей организации, в связи с расторжением договора управления многоквартирным домом.

На основании этого можно утверждать, что случаи, когда гражданин получает двойные квитанции, являются незаконными.

- Гражданин не должен платить за предоставляемые услуги дважды, - констатирует заместитель главы администрации Таганрога по вопросам городского хозяйства Евгений Владыкин. – Сейчас делается все, чтобы не допустить ситуации, когда страдают интересы жителей, добросовестно оплачивающих выставляемые им счета.

Согласно постановлению администрации города Таганрога от 14.04.2011 №1109 «Об утверждении «Методических рекомендаций о порядке передачи многоквартирных домов организациями, осуществляющими управление в непосредственное управление собственникам помещений в многоквартирных домах, товариществам собственников жилья и выбранным собственниками управляющим организациям», утверждены методические рекомендации о порядке передачи многоквартирных домов организациями, осуществляющими управление, в непосредственное управление собственникам помещений в многоквартирных домах, товариществам собственников жилья и выбранным собственниками управляющим организациям.

Обращения граждан, поступающие в администрацию по вопросу «двойных квитанций» направляются в адрес Государственной жилищной инспекции Ростовской области в соответствии с ее полномочиями, предусмотренными Жилищным кодексом.

В рамках работы рабочей группы по вопросам стабилизации расчетов в сфере жилищно-коммуналных услуг, созданной при администрации города Таганрога, в состав которой вошли представители органов исполнительной власти города, руководители предприятий – поставщиков энергии, депутаты городской Думы, а также представители правоохранительных органов, дополнительно поднят вопрос в рамках указанного направления. На очередном заседании заместителем главы администрации по городскому хозяйству Евгением Владикиным дано поручение по проведению правовой оценки деятельности расчетных центров, предоставляющих «двойные квитанции».

Также стоит отметить тот факт, что управляющая компания является правомочной, если ею соблюден порядок заключения договоров с ресурсоснабжающей организацией в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации № 124 от 14.02.12 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг».